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2019年10月23日 星期三

金利华电(300069)公告正文

金利华电:关于公司拟处置部分房产的公告

公告日期:2018-03-13

证券代码:300069         证券简称:金利华电          公告编号:2018-012



                   浙江金利华电气股份有限公司

                   关于公司拟处置部分房产的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、交易概述
    为提高资产使用效率,浙江金利华电气股份有限公司(以下简称“公司”)
于 2018 年 3 月 12 日召开第四届董事会第十一次会议审议通过了《关于公司拟处
置部分房产的议案》,同意公司出售位于杭州市江干区钱江新城的高德置业中心
1 号楼 1901 室-1907 室给非关联方,并授权公司管理层办理本次处置房产事项相
关的具体事宜(包括但不限于交易谈判、签署相应协议、办理转让手续等事宜)。
公司独立董事对该事项发表了明确同意的独立意见。

    本次处置房产事项不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理
办法》规定的重大资产重组。根据相关法律法规及《公司章程》等有关规定,本
次处置房产事项需经公司董事会审议通过,无需提交股东大会审议。

    二、处置房产基本情况

    本次拟处置房产系位于杭州市江干区钱江新城的高德置业中心 1 号楼 1901
室-1907 室。公司于 2016 年 4 月 7 日与高地(杭州)房地产开发有限公司签订
了上述房屋的商品房买卖合同,并已支付全部购房款。截至本公告日,该房屋尚
未交付,公司尚未办理不动产权证。根据上述商品房买卖合同,该房屋建筑面积
合计 1,060.14 平方米。截至 2017 年 12 月 31 日,该房屋账面价值为 2,542.22
万元,评估价值为 3,083.21 万元。

    截至本公告日,本次拟处置房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不
存在涉及有关房产的重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在查封、冻结等司法措施。


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    三、本次处置房产方案及定价依据

    公司拟通过房产中介等机构将上述房产出售给非关联方,转让价格在不低于
资产评估价值的基础上,综合考虑二手房市场行情,与交易对方协商确定最终成
交价格,公司董事会授权公司管理层办理本次处置房产事项相关的具体事宜(包
括但不限于交易谈判、签署相应协议、办理转让手续等事宜),公司董事会将根
据本次处置房产事项的进展情况及时履行信息披露义务。

    四、本次处置房产事项对公司的影响

    公司本次处置房产事项能够有效盘活公司存量资产,提高公司资产使用效
率。根据公司财务部门初步测算,本次拟处置房产评估价值合计 3,083.21 万元,
占公司 2016 年经审计净资产 50,711.75 万元的 6.08%,预计产生收益约 373.32
万元(暂不考虑所得税影响)。若本次处置房产事项能够在 2018 年度内完成交易,
将会对公司 2018 年度经营业绩产生影响。

    五、独立董事独立意见

    经核查,公司独立董事认为:公司本次处置房产事项有利于提高公司资产使
用效率,有利于实现公司利益最大化,不存在损害公司和中小股东权益的情况。
本次处置房产事项不涉及关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组情况,公司董事会审议、表决程序合法合规。综上所述,独
立董事同意公司本次处置房产事项。

    六、连续十二个月内公司累计发生的同类处置资产情况

    除本次拟处置房产外,公司连续十二个月内未发生同类处置资产情况。

    七、备查文件

    1、公司第四届董事会第十一次会议决议;

    2、独立董事关于第四届董事会第十一次会议相关事项的独立意见。




    特此公告。


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    浙江金利华电气股份有限公司董事会

                  2018 年 3 月 13 日




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