新闻源 财富源

2019年10月22日 星期二

萃华珠宝(002731)公告正文

萃华珠宝:关于公司购买房产的公告

公告日期:2018-03-09

     沈阳萃华金银珠宝股份有限公司


   证券代码:002731                 证券简称:萃华珠宝     公告编号:2018-018




                          沈阳萃华金银珠宝股份有限公司

                               关于公司购买房产的公告

        本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没
    有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、交易概述

    1、对外投资基本情况概述

    沈阳萃华金银珠宝股份有限公司(简称“公司”)基于长期发展考虑,从独立
第三方沈阳虹峰房地产开发有限公司(简称“虹峰地产”或“该公司”)购买位于沈
阳市大东区滂江街 32 号,即 J3#的 BI 至 5F(或地下一层至地上五层),建筑面积为
23475.98 平方米的房产 (建筑面积为预售许可证测算面积)。本次购买房产总额为
人民币 19,954.583 万元,公司本次购买上述房产主要用途为商业用地,公司于 2018
年 3 月 8 日与沈阳虹峰房地产开发有限公司签署了《商品房买卖合同》,本次公司购
买房产的合同签订、款项支付等具体事宜由董事会授权公司管理层全权办理。
   2、审议情况
   公司已于2018年1月16日召开的第四届七次董事会及2018年2月1日召开的2018年
第一次临时股东大会审议通过了《关于公司购买房产的议案》,独立董事发表了同
意的独立意见。
   3、本次交易按照深交所上市规则构成应披露的交易,不构成关联交易,亦不构
成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    二、交易对方基本情况
    1、交易对方名称:沈阳虹峰房地产开发有限公司
    2、法定代表人:童锦泉
    3、营业执照注册号:91210104564669391E
     沈阳萃华金银珠宝股份有限公司

    4、注册资本:人民币肆亿伍仟万元
    5、公司类型:有限责任公司(自然人控股或控股的法人独资)
    6、注册地址:沈阳市大东区滂江街 22 号
    7、经营范围:一般项目:房地产开发、物业管理、房屋租赁。(依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
    该公司与本公司不存在关联关系。
    三、交易标的基本情况
    1、交易标的:沈阳市大东区滂江街 32 号,即 J3#的 BI 至 5F(或地下一层至地
上五层),购买面积为 23475.98 平方米(建筑面积以预售许可证测算面积)。本次购
买物业所在土地用途为住宅及其他商服用地。
    2、本次交易价格:经双方协商,公司以人民币 8500 元/平方米的价格购买该房
产,总价款为人民币 19,954.583 万元(大写壹亿玖仟玖佰伍拾肆万伍仟捌佰叁拾元)。
    3、交易标的权属清晰,不存在抵押情况,也不存在权属争议、司法查封或债权
债务纠纷等情况。
    四、交易协议的主要内容
    1、房屋转让价格
    交易标的总价为人民币 19,954.583 万元(大写壹亿玖仟玖佰伍拾肆万伍仟捌佰
叁拾元)。
    2、付款方式
    合同签订之日起 20 日内,公司开始支付购房款。
    3、合同生效
    合同自双方签署之日起生效。
    五、对公司的影响
    购买该项房产符合公司长远利益,不存在损害公司和全体股东特别是中小股东
利益的行为,有利于提高公司资产质量和盈利能力。
    六、备查文件

    1、《商品房买卖合同》

    2、《第四届第七次董事会决议》
 沈阳萃华金银珠宝股份有限公司

3、《2018 年第一次临时股东大会决议》




特此决议




                                   沈阳萃华金银珠宝股份有限公司董事会

                                            二零一八年三月八日