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2018年11月17日 星期六

荣安地产(000517)公告正文

荣安地产:关于对控股子公司增资的公告

公告日期:2018-03-02

         证券代码:000517     证券简称:荣安地产       公告编号:2018-027
         债券代码:112262     债券简称:15 荣安债


                       荣安地产股份有限公司
                   关于对控股子公司增资的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。




    一、增资概述
    (一)基本情况
    荣安地产股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司宁波康旺置业有
限公司(以下简称“宁波康旺”),成立于 2016 年 12 月 1 日,注册资本 1000 万元。公司全
资子公司宁波投创荣安置业有限公司(以下简称“投创荣安”)出资 911 万元持有该公司 91.10%
股权。
    由于前期土地储备投入较大,“宁波康旺”的资产负债率一直很高。为保证未来项目开
发的资金需要,充实“宁波康旺”的资本金,“投创荣安”拟以货币出资方式对其增资 47000
万元。增资完成后,“宁波康旺”注册资本将增至 48000 万元,由“投创荣安”出资 47911
万元。
    (二)审议情况
    公司于2018年2月28日召开第十届董事会第十八次临时会议审议通过了《关于对宁波康旺
置业有限公司增资的议案》,表决结果:8票同意,0票反对,0票弃权。
    本次增资事项不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组,且交易金额在董事会审批权限内,无需提交股东大会审批。

    二、增资标的的基本情况

    (一)出资方式:
    公司全资子公司“投创荣安”以其自有资金通过货币出资的方式对“宁波康旺”增资。

    (二)标的公司基本情况

    1、公司名称:宁波康旺置业有限公司
    2、企业类型:有限责任公司
    3、成立时间:2016 年 12 月 1 日
    4、法定代表人:王久芳
    5、注册资本:人民币壹仟万元整
    6、住所:浙江省宁波市海曙区集士港镇集仕芯谷 4 幢 404-12 室
    7、经营范围:房地产开发、经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展
经营活动)
    8、股权结构:增资前,公司全资子公司“投创荣安”持有该公司 91.10%股权,宁波江
北宁港景和企业管理咨询合伙企业(有限合伙)持有该公司 8.90%股份;增资后,公司全资
子公司“投创荣安”持有该公司 99.8146%股权,宁波江北宁港景和企业管理咨询合伙企业
(有限合伙)持有该公司 0.1854%股份。“宁波康旺”为公司控股子公司,实际控制人为王
久芳。
    9、主要财务指标(未经审计):截止 2017 年 12 月 31 日,公司总资产为 67,833.64 万
元,负债合计 67,834.43 万元,所有者权益合计-0.79 万元,2017 年 1-12 月实现营业收入 0
万元,净利润-0.76 万元。
    10、经营情况:“宁波康旺”开发的项目为荣安桃花源二期(集士港中一片 CX06-01-05b
地块)项目。该项目位于宁波市海曙区集士港镇,东至广蔺路、南至日葵路、西北至碧莲路,
占地面积合计 27980 平方米,总计容建筑面积约 55960 平方米,地块容积率≤2.0,建筑限高
45 米,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。目前项目进展顺利,预计于 2018 年 3 月开工。

    三、增资的目的、存在风险和对公司的影响

    本次增资旨在推进项目的开发进度,增强项目开发的资金配套能力,同时将扩大其规模,
大幅度提高“宁波康旺”的综合竞争实力和盈利能力。
    可能产生的风险及对策:未来宏观经济走势以及房地产市场发展状况的变化将可能给公
司此项投资的收益带来不确定性。为此,本次增资完成后,公司董事会要求项目公司“宁波
康旺”深入研究当地房地产市场发展规律,准确把握市场节奏,在保障财务安全的前提下,
合理安排项目开发进度,实现资金平衡,应进一步加强产品营销和成本控制,不断提高经营业
绩,实现对股东的回报。
    特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会
    二○一八年二月二十八日