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2020年06月02日 星期二

京投发展(600683)业绩预告

财务数据: 财务简况 | 业绩预告 | 财务指标 | 资产负债 | 利润表 | 现金流量

京投发展业绩预告

截止日期 2017-09-30 公告日期 2017-10-14
预测类型 预亏
预测摘要 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损
预测原因 本年公司各房地产项目销售结转大部分集中在第四季度,公司各项费用按计划及预算均匀发生,2017年1-3季度公司销售结转实现的收益不能完全覆盖当期发生的费用总和,导致三季度末累计归属于母公司的净利润出现亏损。
预测内容 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损190万元
截止日期 2016-12-31 公告日期 2017-01-24
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2016年度归属于上市公司股东的净利润同比增加154%左右
预测原因 本报告期公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益,业绩预增主要系公司上年同期计提资产减值准备金额较大,公司本期财务费用较上年同期有所下降。
预测内容 预计2016年度归属于上市公司股东的净利润同比增加154%左右
截止日期 2016-09-30 公告日期 2016-10-12
预测类型 扭亏
预测摘要 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润9,800万元左右,扭亏
预测原因 本报告期公司部分房地产项目销售结转毛利率较上年同期增幅较大,其次公司融资成本降低,财务费用较上年同期有所下降,且公司收回债权同时收取的资金占用费增加也导致财务费用大幅下降
预测内容 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润9,800万元左右,扭亏
截止日期 2016-06-30 公告日期 2016-07-21
预测类型 扭亏
预测摘要 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润:3,900万元,扭亏
预测原因 本期公司部分房地产项目销售结转及毛利率较上年同期增幅较大,且公司财务费用较上年同期有所下降。
预测内容 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润:3,900万元,扭亏
截止日期 2015-12-31 公告日期 2016-01-27
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润同比增加360%左右
预测原因 本报告期公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。
预测内容 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润同比增加360%左右
截止日期 2014-12-31 公告日期 2015-01-13
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润同比减少70%左右
预测原因 本报告期公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益及转让北京晨枫房地产开发有限公司股权产生的收益,上年同期公司利润主要来源于股权转让收益且股权转让收益较大。
预测内容 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润同比减少70%左右
截止日期 2014-06-30 公告日期 2014-07-12
预测类型 预亏
预测摘要 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润为-13,700万元左右
预测原因 截止2014年6月30日,公司上半年各项目尚未满足销售结转条件,公司的参股公司酒店业务因开业周期较短仍处于亏损状态,上述原因导致公司2014年半年度经营业绩出现亏损。
预测内容 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润为-13,700万元左右
截止日期 2014-03-31 公告日期 2014-04-11
预测类型 预亏
预测摘要 预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润为-6,600万元左右
预测原因 报告期内,公司各项目尚处于开发阶段,尚未达到销售结转条件,无销售结转收入。
预测内容 预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润为-6,600万元左右
截止日期 2013-12-31 公告日期 2014-01-29
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2013年度归属于上市公司股东的净利润同比减少约16.76%
预测原因 报告期内,公司近期取得的地产项目前期工作进展顺利,同时地产项目全年预售总额超过公司重组以来最好年度水平,但因当年地产业务销售结转量较少且结转利润相对较低,同时参股公司酒店业务因开业周期较短仍处于亏损状态,导致公司报告期净利润有所下降。
预测内容 预计2013年度归属于上市公司股东的净利润7,200万元左右,同比减少约16.76%。
截止日期 2013-09-30 公告日期 2013-10-19
预测类型 预亏
预测摘要 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润为-6,300万元左右
预测原因 截止2013年9月30日,公司营业收入较上年同期增加,主要系公司京投万科新里程项目一期实现部分结转,但由于一期开盘价格较低且一期结转主要为限价房,致使公司主营业务利润为负;公司的其他项目尚处于开发阶段,无收入结转;公司的参股公司酒店业务因开业周期较短仍处于亏损状态。上述原因导致公司2013年1-9月经营业绩出现亏损。
预测内容 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润为-6,300万元左右。
截止日期 2013-06-30 公告日期 2013-07-18
预测类型 减亏
预测摘要 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润为-1,100万元左右
预测原因 截止2013年6月30日,公司京投万科新里程项目一期实现部分收入结转,但由于一期开盘价格较低且一期结转主要以限价房为主,导致公司主营业务利润为负;公司的参股公司酒店业务因开业周期较短仍处于亏损状态,上述原因导致公司2013年半年度经营业绩出现亏损。
预测内容 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润为-1,100万元左右
截止日期 2013-03-31 公告日期 2013-04-10
预测类型 扭亏
预测摘要 预计2013年1-3月归属于上市公司股东的净利润8,500万元左右,扭亏
预测原因 报告期内,公司业绩预盈主要系处置子公司股权所致。
预测内容 预计2013年1-3月归属于上市公司股东的净利润8,500万元左右,扭亏
截止日期 2012-12-31 公告日期 2013-01-31
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2012年度归属于上市公司股东的净利润同比下降40%左右
预测原因 报告期内,公司受地产业务尚未形成销售结转及联合营公司酒店业务亏损的影响,公司经营业绩产生一定的变动,导致公司报告期净利润下降。
预测内容 预计2012年度归属于上市公司股东的净利润同比下降40%左右
截止日期 2012-09-30 公告日期 2012-10-17
预测类型 预亏
预测摘要 预计2012年1-9月的净利润为-18,900万元~-19,400万元
预测原因 上年同期公司大红门项目实现房地产销售结转,实现净利润较大,但截止2012年三季度末,公司现有项目尚无竣工结算及销售结转(除大红门项目底商尾房外);公司投资规模加大导致财务费用增加;公司的参股公司因酒店业务开业时间短且酒店部分区域还处于改造阶段而出现亏损。上述原因导致公司2012年前三季度经营业绩出现亏损,预计亏损约为18,900万元至19,400万元。
预测内容 预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润为-18,900万元~-19,400万元
截止日期 2012-06-30 公告日期 2012-07-19
预测类型 预亏
预测摘要 预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润-12,800万元
预测原因 上年同期公司大红门项目实现房地产销售结转,故实现净利润较大,但截止2012年6月30日,公司现有房地产项目尚无竣工结算及销售结转;公司的参股公司因酒店业务开业时间较短而出现亏损。上述原因导致公司2012年半年度经营业绩出现亏损,预计亏损12,800万元左右。
预测内容 预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润-12,800万元
截止日期 2011-12-31 公告日期 2012-01-12
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2011年度归属于上市公司股东的净利润同比减少50%左右
预测原因 报告期内,受房地产政策调控影响及公司投资的酒店项目开业一次性摊销开办费的影响,公司经营业绩产生较大幅度的变动,导致公司报告期净利润下降。
预测内容 预计2011年度归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少50%左右。
截止日期 2011-03-31 公告日期 2011-04-13
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2011年1季度归属于母公司的净利润约比上年同期增长810%左右
预测原因 公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司开发的阳光花园项目结转部分收入和利润所致。
预测内容 预计2011年1季度归属于母公司的净利润约比上年同期增长810%左右
截止日期 2010-12-31 公告日期 2011-01-29
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2010年度净利润与上年同期相比增长140%左右。
预测原因 1、京投置地阳光花园项目交房并结转收入和利润、杭州海威项目结转部分利润;2、公司出售子公司奉化银泰置业有限公司100%股权并已取得全部股价转让款。
预测内容 预计2010年度净利润与上年同期相比增长140%左右。
截止日期 2010-09-30 公告日期 2010-10-14
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2010年第三季度净利润1.10-1.20亿元,较上年同期增长55%-75%
预测原因 1、公司的杭州海威项目结转部分利润; 2、公司出售子公司奉化银泰置业有限公司100%股权并已取得全部股价转让款。
预测内容 预计2010年第三季度净利润11000万元-12000万元,较上年同期增长55%-75%
截止日期 2010-06-30 公告日期 2010-07-16
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2010年中期净利润与上年同期相比增长500%-550%
预测原因 1、公司的杭州海威项目结转部分利润; 2、公司出售子公司奉化银泰置业有限公司100%股权并已取得全部股价转让款。
预测内容 预计2010年中期净利润为11,500万-12,500万元,与上年同期相比增长500%-550%。
截止日期 2009-12-31 公告日期 2010-01-13
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2009年度净利润与上年同期相比增长80%左右
预测原因 1、宁波华联三号地恒泰大厦项目竣工交付并结转收入和利润、杭州海威项目结转部分利润; 2、公司出售部分金融股权。
预测内容 预计2009年度净利润与上年同期相比增长80%左右。
截止日期 2009-09-30 公告日期 2009-10-15
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2009年1-9月份累计净利润与上年同期相比将增加约620%
预测原因 报告期内,公司陆续出售了所持部分金融股权,导致业绩预测与实际发生偏差。
预测内容 公司预计2009年1-9月份累计净利润与上年同期相比将增加约620%。
截止日期 2009-09-30 公告日期 2009-08-21
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2009年1-9月份净利润与上年同期相比增长100%以上
预测原因 1、公司慈溪富丽湾景苑项目和宁波华联三号地恒泰大厦项目竣工交付并结转收入和利润; 2、公司出售部分金融股权。
预测内容 预计2009年1-9月份净利润与上年同期相比增长100%以上。
截止日期 2009-06-30 公告日期 2009-07-20
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 2009年1-6月份净利润与上年同期相比增长100%-120%左右
预测原因 报告期内,公司慈溪富丽湾景苑项目销售收入增加,使得公司主营业务收入中房地产销售收入有较大幅度增加。经初步测算,预计公司2009年半年度净利润比上年同期增加100%-120%左右。
预测内容 经本公司财务部门初步测算,预计2009年1-6月份净利润与上年同期相比增长100%-120%左右。
截止日期 2008-12-31 公告日期 2009-01-22
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计公司2008年度净利润较上年同比增长150%-250%
预测原因 1、公司下属子公司开发的“慈溪4号地块项目”年内竣工交付,大部分确认收入并体现利润; 2、公司部分金融资产出售产生收益。
预测内容 根据公司财务部的初步测算,公司2008年度净利润较上年同期将有大幅预增,预计增长幅度在150%-250%
截止日期 2005-06-30 公告日期 2005-04-22
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2005年上半年业绩同比大幅上升50%
预测原因 因2005年上半年度公司房地产收入和实现利润与上年同期相比均系净增长,致公司业绩上升。
预测内容 预计2005年上半年业绩同比大幅上升50%。
截止日期 2004-12-31 公告日期 2005-01-28
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2004年度业绩大幅增长350%-400%
预测原因 公司按权益法核算的投资单位北京银泰置地房地产开发有限公司的业绩大幅度增长
预测内容 预计2004年度业绩大幅增长350%-400%
截止日期 2004-12-31 公告日期 2004-10-20
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要   
预测原因 因出售商品房库存量华联2号楼部分写字楼,以及百货零售规模的扩大及其零售收入的增长
预测内容 预计2004年度净利润与上年同期相比增长200%--300%
截止日期 2004-09-30 公告日期 2004-08-26
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要   
预测原因 因公司百货零售规模的扩大及其零售收入的增长。
预测内容 预计公司2004年1-9月的净利润将比上年同期有50%以上幅度的增长。
截止日期 2004-06-30 公告日期 2004-07-06
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要   
预测原因 由于零售的规模扩大及其销售额的增长
预测内容 预计银泰控股股份有限公司2004年上半年净利润与上年同期相比上升50%以上。
截止日期 2003-06-30 公告日期 2003-04-24
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要   
预测原因 公司本季度实现净利润已超过2002年上半年净利润数额,且2002年上半年净利润仅为279.54万元
预测内容 预计2003年上半年实现净利润比上年同期将有较大幅度增长
截止日期 2002-12-31 公告日期 2003-01-08
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要   
预测原因 主营业务收入和主营业务利润的增长,以及回转存货跌价准备、冲减2002年管理费用并增加当期经营利润等因素
预测内容 经对未经审计的2002年度财务数据分析判断,因主营业务收入和主营业务利润的增长,以及回转存货跌价准备、冲减2002年管理费用并增加当期经营利润等因素,预计本公司2002年实现净利润较上年同期有50%以上的增长。