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2018年11月20日 星期二

中关村(000931)业绩预告

财务数据: 财务简况 | 业绩预告 | 财务指标 | 资产负债 | 利润表 | 现金流量

中关村业绩预告

截止日期 2017-09-30 公告日期 2017-10-14
预测类型 预亏
预测摘要 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损约2500~3000万元
预测原因 1、医药业务:正常开展,销售势头良好,报告期内实现销售收入约5.45亿元,同比增长约16%,为全年销售任务的完成打下良好的基础。其中:多多药业有限公司报告期内实现销售收入约2.2亿元,同比增长约17%。 健康品业务:目前尚在市场推广阶段,前期投入广告费用及市场推广等费用同比增加较大,报告期内健康品业务销售收入约0.75亿元,同比增长约75%。 随着健康品业务实现突破,公司将加大产品销售量并提高市场认可度,降低投2017前三季度业绩预告共2页第2页入费用占收入的比例,从而提升报告期产品盈利能力及空间。 2、混凝土业务:中实混凝土公司(四季青站)于2016年停产,其停产损失影响本报告期内混凝土业务业绩。现混凝土业务主要集中在其子公司中实上庄混凝土有限公司,该公司积极开拓业务,报告期内销售势头良好,产量同比增长约35万方,销售收入同比增长约80%,逐步弥补因四季青站停产产生的亏损。今后随着业务量的提升,将给混凝土业务带来积极的影响。
预测内容 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损:约2,500万元-3,000万元,同比-542.97%至-631.57%
截止日期 2017-06-30 公告日期 2017-07-14
预测类型 预亏
预测摘要 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损6,000-7,000万元
预测原因 好,产量同比增长约12万方,销售收入同比增长约35%。今后随着北京市地铁工程的逐步开工,将给混凝土业务带来积极的影响。1、医药业务:正常开展,销售势头良好,报告期内实现销售收入约3.40亿元,同比增长约14%,为全年销售任务的完成打下良好的基础。其中:公司收购的多多药业有限公司报告期内实现销售收入约1.5亿元,同比增长约45%。 健康品业务:目前尚在市场推广阶段,前期投入广告费用及市场推广等费用同比增加较大,报告期内健康品业务销售收入同比增长约32%,随着健康品业务实现突破,后续销量的增加及市场认可度的提高,投入费用占收入的比例将相应降低,从而逐步提升产品盈利能力及空间。 2、混凝土业务:中实混凝土公司(四季青站)停产造成混凝土业务整体合并的收入及利润均比以前年度有所下降,致使报告期内混凝土业务出现亏损。其子公司中实上庄混凝土有限公司积极开拓业务,报告期内销售势头良
预测内容 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损6,000-7,000万元,同比下降:344.51%-418.59%
截止日期 2017-03-31 公告日期 2017-04-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损2,800-3,500万元
预测原因 1、北京华素制药股份有限公司之子公司海南华素医药营销有限公司销售牙膏业务,目前该牙膏产品尚在铺货阶段,前期投入广告费用及市场费用同比增加较大,随着牙膏销量的增加将逐步弥补该产品的亏损。 医药业务正常开展,北京华素制药股份有限公司处方药业务一季度开局良好,同比销售收入增长10%左右,为全年销售任务的完成打下良好的基础。 北京中关村四环医药开发有限责任公司于2016年收购的多多药业有限公司在新运营机制带动下,强化市场工作、重组产品群,一季度销售势头良好,销售收入同比增长35%。 2、混凝土业务具有较强的季节性,一季度开工时间及开工量明显少于其他季度,加之受北京市雾霾停产影响,致使混凝土产业一季度营业收入较少,出现亏损。因北京中实混凝土有限责任公司停产造成整体合并的收入及利润均比以前年度有所下降。随着北京市地铁工程的逐步开工,将给混凝土业务带来积极地影响。
预测内容 预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损2,800-3,500万元
截止日期 2016-12-31 公告日期 2017-01-26
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2016年度归属于上市公司股东的净利润同比下降88.84-82.28%
预测原因 本公司2015年度实现净利润15,238.99万元,主要是由于转让北京中科霄云资产管理有限公司100%股权产生投资收益2.18亿元所致,2016年度无此情况。预计本公司2016年度经营业绩扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润比去年同期实现增长。 本报告期情况如下:(一)医药业务正常开展。北京华素制药股份有限公司,处方药克服国家医改及招投标形势严峻等不利因素,博苏等重点产品销售收入再创新高,镇痛线在市场拓展方面取得突破;OTC 药品销售实现恢复性增长,健康品业务三季度之后铺市加快,发货量增加;多多药业有限公司聚焦镇痛、妇科、消化产品线,重点以县级和省级公立医院为突破,提升销量,经营形势良好。(二)本公司于2012年12月及2016年6月分次取得上海四通国际科技商城物业公司合计68.18%的股权,该股权收购事宜将增加本公司报告期净利润约690万元整。 (三)北京中实混凝土有限责任公司停产搬迁至北京中实上庄混凝土有限公司,公司已采取积极的措施将此影响降至最低。 (四)哈尔滨房地产市场在2016年趋于回暖,哈尔滨中关村开发建设有限责任公司报告期实现1.85亿元房产销售额。 (五)扣除第(二)、(三)、(四)项影响,本公司及其他控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变化。
预测内容 预计2016年度归属于上市公司股东的净利润1700-2700万元,同比下降88.84-82.28%
截止日期 2016-09-30 公告日期 2016-10-13
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2016年1-9月归属于上市公司股东净利润同比下降95.10%-97.55%
预测原因 2015年同期本公司实现净利润16,316.76万元,其中:转让北京中科霄云资产管理有限公司100%股权产生投资收益2.18亿元,扣除非经常性损益后净利润亏损-3,994.97万元,预计本公司2016年报告期经营业绩扣除非经常性损益影响比上年同期实现减亏。 本报告期情况如下:(一)医药业务正常开展。北京华素制药股份有限公司,处方药克服国家医改及招投标形势严峻等不利因素,博苏等重点产品销售收入再创新高,四季度力争在镇痛线市场拓展方面实现新突破;2016年8、9月OTC药品销售实现恢复性增长,健康品业务三季度铺市加快,发货量增加。多多药业有限公司聚焦妇科新药产品线,重点以县级和省级公立医院为突破,提升销量,报告期内经营形势良好,实现盈利。 (二)本公司于2012年12月及2016年6月分次取得上海四通国际科技商城物业公司合计68.18%的股权,该股权收购事宜将增加公司本报告期净利润约690万元整。 (三)北京中实混凝土有限责任公司停产搬迁至北京中实上庄混凝土有限公司,公司将采取积极的措施力争将此影响降至最低。 (四)扣除第(二)、(三)项影响,本公司及其他控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变化。
预测内容 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润400-800万元,同比下降95.10%-97.55%
截止日期 2016-06-30 公告日期 2016-07-13
预测类型 预亏
预测摘要 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:1600-1300万元
预测原因 2015年上半年本公司实现净利润14,965.89万元,其中:转让北京中科霄云资产管理有限公司95%股权产生投资收益2.07亿元,扣除非经常性损益后净利润亏损4,186.16万元,预计本公司2016年上半年经营业绩扣除非经常性损益影响比上年同期实现减亏。 本期亏损原因主要有两点: 1、医药业务正常开展。北京华素制药股份有限公司,处方药主要产品整体业绩持平、OTC 主要产品受整体渠道管控、部分新品尚在铺货阶段影响,前期费用投入较大。多多药业有限公司在新运营机制带动下,强化市场工作、重组产品群,上半年销售势头良好,实现盈利。 2、房地产业务半年度销售收入占比较小。本公司开发建设的哈尔滨项目受地方房地产政策影响,部分业主未能及时收房,以致本期未达到确认收入的条件;其他可售存量房产逐年减少。
预测内容 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:1600万元-1300万元,同比下降110.69%-108.69%
截止日期 2016-03-31 公告日期 2016-04-15
预测类型 减亏
预测摘要 预计2016年1-3月归属上市公司股东的净利润亏损:约1400-1800万元
预测原因 1、医药业务正常开展。北京华素制药股份有限公司,处方药主要产品受春节假期用药量整体下降的季节性因素影响、OTC 主要产品受整体渠道管控、部分新品尚在铺货阶段影响,一季度收入和利润表现逊于其他季度;多多药业有限公司在新运营机制带动下,强化市场工作、重组产品群,一季度销售势头良好。 2、混凝土业务具有较强的季节性,一季度开工时间及开工量明显少于其他季度,加之受北京市雾霾停产影响,致使混凝土产业一季度营业收入较少,出现亏损。 3、房地产业务一季度销售收入占比有所下降。本公司开发建设的哈尔滨项目受冬季季节及地方房地产政策影响,部分业主未能及时收房,以致本期未达到确认收入的条件;其他可售存量房产逐年减少,一季度销售比上年同期减少。
预测内容 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损:约1400-1800万元
截止日期 2015-12-31 公告日期 2016-01-13
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2015年度上市公司股东净利润同比增长:991%-1209%
预测原因 (一)2015年4月12日,公司与北京锦秋知春房地产开发有限公司签署《股权转让协议》,将本公司之全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司95%的股权进行转让,标的股权的转让价款确定为人民币3.7亿元。截止2015年6月30日已完成标的股权的转让工作,该转让事宜增加上市公司投资收益约2.07亿元。经公司第五届董事会2015年度第九次临时会议审议通过,公司将中科霄云剩余5%股权以21,098,629.51元为对价转让给俞愷。中科霄云的后续工商变更登记手续已办理完成(详见2015年7月23日,公告2015-055号)。本次转让完成后,公司将不再持有中科霄云股份。 (二)扣除转让中科霄云资产管理有限公司股权产生投资收益影响,本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
预测内容 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润盈利:约15,000万元-18,000万元,同比增长:991%-1209%
截止日期 2015-09-30 公告日期 2015-08-28
预测类型 扭亏
预测摘要 预计2015年1-9月归属上市公司股东净利润15,000-18,000万元,扭亏
预测原因 (一)2015年4月12日,公司与北京锦秋知春房地产开发有限公司签署《股权转让协议》,将本公司之全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司95%的股权进行转让,标的股权的转让价款确定为人民币3.7亿元。截止2015年6月30日已完成标的股权的转让工作,该转让事宜增加上市公司投资收益约2.07亿元。经公司第五届董事会2015年度第九次临时会议审议通过,公司将中科霄云剩余5%股权以21,098,629.51元为对价转让给俞?。 2015年7月,中科霄云的后续工商变更登记手续已办理完成(详见2015年7月23日,公告2015-055号)。本次转让完成后,公司将不再持有中科霄云股份。 (二)扣除转让中科霄云资产管理有限公司股权产生投资收益影响,本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
预测内容 预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润15,000-18,000万元,同比增长606.85%-708.21%,扭亏
截止日期 2015-06-30 公告日期 2015-04-29
预测类型 扭亏
预测摘要 预计2015年1-6月归属上市公司股东净利润10000至14000万元,扭亏
预测原因 1、2015年4月12日,公司与北京锦秋知春房地产开发有限公司签署《股权转让协议》,拟出售本公司之全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司95%的股权(简称:标的股权),标的股权的转让价款确定为人民币3.7亿元。截止4月14日,公司已收到买方支付的定金3700万元,股权转让协议生效。标的股权的转让工作预计将在2015年上半年完成,如该转让如期完成,将增加上市公司投资收益约1.6亿元。本次转让完成后,本公司持有北京中科霄云资产管理有限公司5%的股权。2、本公司与北京中建云霄投资管理有限公司于2014年6月12日签署了《关于北京中关村开发建设股份有限公司之股份转让协议》。该事项于2014年12月4日已经中国证券监督管理委员会核准同意。公司于2014年12月12日在北京股权登记管理中心有限公司办理完成中关村建设90%股份的过户手续,并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局办理完成中关村建设因本次股东变更修订《公司章程》的备案工作。本次转让完成后,本公司持有中关村建设4%的股份。2015年上市公司合并报表范围已不包含中关村建设公司。3、扣除中关村建设上年同期亏损影响,本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
预测内容 预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润10,000至14,000万元,同比增长336.42%至430.99%,扭亏
截止日期 2015-03-31 公告日期 2015-04-15
预测类型 减亏
预测摘要 预计2015年1-3月归属上市公司股东的净利润亏损约1,700-2,200万元
预测原因 本公司与北京中建云霄投资管理有限公司(以下简称中建云霄)于2014年6月12日签署了《关于北京中关村开发建设股份有限公司之股份转让协议》。该事项于2014年12月4日已经中国证券监督管理委员会核准同意。公司于2014年12月12日在北京股权登记管理中心有限公司办理完成中关村建设90%股份的过户手续,并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局办理完成中关村建设因本次股东变更修订《公司章程》的备案工作。本次转让完成后,本公司持有中关村建设4%的股份。2015年上市公司合并报表范围已不包含中关村建设公司,故扣除中关村建设同期亏损影响,本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有三点: 1、由于混凝土产业具有较强的季节性,一季度开工时间及开工量明显少于其他季度,致使混凝土产业一季度确认的营业收入较少,利润出现亏损情况。 2、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响,部分业主未能及时收房,以致本期未达到确认收入的条件。 3、本公司可售存量房产逐年减少,一季度房地产销售比上年同期减少,导致一季度房地产销售业务比重下降,集团整体的销售毛利率降低,营业利润减少。
预测内容 预计2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损约1,700-2,200万元
截止日期 2014-12-31 公告日期 2014-10-29
预测类型 扭亏
预测摘要 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润800-3,000万元,扭亏
预测原因 一、上年同期大额亏损主要是本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司出现重大亏损所致,具体原因主要有三点:1、中关村建设公司出售北京中源大通房地产开发有限公司10%股权,需计提长期股权投资减值准备4150万元,详见公司公告(公告编号:2014-002)。此项交易尚存不确定性,相关计提将按法规要求提交公司有权机构批准。2、中关村建设公司对泰城公司案件债权财务影响需计提减值准备7671万元,详见公司公告(公告编号:2013-075)。3、由于中关村建设公司以前年度个别施工项目在2013年进行结算,出现亏损约3000万元,另有以前年度个别项目应收款项无法全额收回,需计提减值准备约1000万元。二、本公司及控股子公司(不包含中关村建设)2014年1-12月经营情况较之上年同期无较大变动,公司决定在房地产大环境整体低迷的影响下,改变销售策略,加大房地产开发产品及存量房产的销售力度。对于本公司医药业务及时进行经营模式和市场策略的调整和优化,加大对新产品的销售力度,并对销售团队进行必要的调整和补充,力争完成年初既定目标。三、本期根据本公司与北京中建云霄投资管理有限公司签署的《股份转让协议》,中关村建设90%股权转让价格为521.70万元,根据《股份转让协议》第三条,中关村建设在过渡期间的亏损相应调减股份转让价格,但是最终转让价格不低于0元,详见2014年6月13日披露的《重大资产出售暨关联交易报告书》。中关村建设2014年度预计亏损5000万元,如重大资产出售暨关联交易事项在年内无法获得监管部门批准并完成过户工作,将对公司2014年度经营业绩产生重大影响。
预测内容 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润800-3,000万元,同比增长104.06%-115.23%,扭亏
截止日期 2014-09-30 公告日期 2014-08-27
预测类型 预亏
预测摘要 预计2014年1-9月归属公司股东的净利润-3000至-2200万元
预测原因 本公司及控股子公司2014年1-9月经营情况较之上年同期无较大变动。本期与上年同期相比利润产生差异原因主要是本公司之控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司(以下简称:中关村建设)前三季度因在施项目利润率较低,无法覆盖营运成本,预计报告期亏损2,600万元。根据本公司与北京中建云霄投资管理有限公司签署的《股份转让协议》,中关村建设90%股权转让价格为521.70万元,根据《股份转让协议》第三条,中关村建设在过渡期间的亏损相应调减股份转让价格,但是最终转让价格不低于0元,详见2014年6月13日披露的《重大资产出售暨关联交易报告书》。2014年7-9月份公司将采取以下措施,力争完成年度工作目标:1、本公司及其子公司决定在房地产大环境整体低迷的影响下,改变销售策略,力争在下半年加大房地产开发产品及存量房产的销售力度;2、本公司医药业务及时进行经营模式和市场策略的调整和优化,加大对新产品的销售力度。
预测内容 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润-3000至-2200万元,同比下降29.63%至76.77%
截止日期 2014-06-30 公告日期 2014-07-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2014年1-6月归属于上市公司股东净利润亏损:约4000至5300万元
预测原因 本公司及控股子公司本期经营情况较之上年同期无较大变动。本期与上年同期相比利润产生较大差异原因如下: 1.本公司可售存量房产逐年减少,上半年房地产销售比上年同期减少,导致上半年房地产销售业务比重下降,集团整体的销售毛利率降低,营业利润减少。 2.本公司之控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司(以下简称:中关村建设)上半年因在施项目利润率较低,无法覆盖营运成本,预计报告期亏损1,600万元。根据本公司与北京中建云霄投资管理有限公司签署的《股份转让协议》,中关村建设90%股权转让价格为521.70万元,根据《股份转让协议》第三条,中关村建设在过渡期间的亏损相应调减股份转让价格,但是最终转让价格不低于0元,详见2014年6月13日披露的《重大资产出售暨关联交易报告书》。 此外,由于本公司业务范围内的建筑施工、混凝土、房地产等相关产业具有较强的季节性,上半年开工时间及开工量明显少于下半年,致使本期确认的营业收入和利润较少。
预测内容 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:约4,000万元至5,300万元
截止日期 2014-03-31 公告日期 2014-04-12
预测类型 预亏
预测摘要 预计2014年1-3月的净利润亏损:约3,000万元-2,500万元
预测原因 本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期有较大变动。本期亏损原因主要有三点:一、由于建筑施工相关产业具有较强的季节性,一季度开工时间及开工量明显少于其他季度,致使建筑施工相关产业一季度确认的营业收入较少,利润出现亏损情况。二、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响,部分业主未能及时收房,以致本期未达到确认收入的条件。三、本公司可售存量房产逐年减少,一季度房地产销售比上年同期减少,导致一季度房地产销售业务比重下降,集团整体的销售毛利率降低,营业利润减少。
预测内容 预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损:约3,000万元-2,500万元,下降193.23%-144.36%
截止日期 2013-12-31 公告日期 2014-01-28
预测类型 预亏
预测摘要 预计2013年度的净利润亏损:16,000万元–17,500万元
预测原因 本期亏损主要是本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司出现重大亏损所致,具体原因主要有三点:一、中关村建设公司出售北京中源大通房地产开发有限公司10%股权,需计提长期股权投资减值准备4150万元,详见公司历史公告(2014年1月7日,公告2014-002号)。此项交易尚存不确定性,相关计提将按法规要求提交公司股东大会批准。二、中关村建设公司对泰诚公司案件债权财务影响需计提减值准备7671万元,详见公司历史公告(2013年12月26日,公告2013-075号)。三、由于中关村建设公司2007年上市公司中关村科技重组前的个别施工项目在2013年进行结算,出现亏损约3000万元,另有以前年度个别项目应收款项无法全额收回,需计提减值准备约1000万元。本公司其余控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
预测内容 预计2013年度归属于上市公司股东的净利润亏损:16,000万元-17,500万元
截止日期 2013-09-30 公告日期 2013-10-11
预测类型 预亏
预测摘要 预计2013年1-9月的净利润约-1,000万元至-2,500万元
预测原因 1、上年同期本公司之子公司北京中关村开发建设股份有限公司转让其子公司北京中宏基建筑工程有限责任公司股权产生5,738.08万元非流动资产处置损益; 2、本公司之子公司北京中实混凝土有限责任公司受原材料涨价因素影响,盈利水平较上年同期有所下降。 2013年7-9月份经营业绩扭亏为盈,主要原因是本公司之子公司哈尔滨中关村开发建设有限责任公司在建开发的哈尔滨项目部分楼盘在2013年三季度达到销售确认条件,对本期利润产生一定影响。另本公司医药业务及时进行了经营模式和市场策略的调整和优化,并对销售团队进行必要的调整和补充,使得本期利润比上年同期有大幅提高。
预测内容 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润约-1,000万元至-2,500万元
截止日期 2013-06-30 公告日期 2013-07-13
预测类型 预亏
预测摘要 预计2013年1-6月的净利润亏损:约2500万元至3500万元
预测原因 本公司及控股子公司本期经营情况较之上年同期无较大变动。本期与上年同期相比利润产生较大差异原因主要有三点:一、上年同期本公司之子公司北京中关村开发建设股份有限公司转让其子公司北京中宏基建筑工程有限责任公司股权产生5,738.08万元非流动资产处臵损益所致。二、由于本公司业务范围内的建筑施工、混凝土、房地产等相关产业具有较强的季节性,一季度开工时间及开工量明显少于其他季度,致使本期确认的营业收入和利润较少。三、本公司之子公司北京中实混凝土有限责任公司受原材料涨价因素影响,盈利水平较上年同期有所下降。
预测内容 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:约2500万元至3500万元
截止日期 2013-03-31 公告日期 2013-04-13
预测类型 预亏
预测摘要 预计2013年1-3月净利润亏损:约1400万元-900万元
预测原因 本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有两点:一、由于建筑施工相关产业具有较强的季节性,一季度开工时间及开工量明显少于其他季度,致使建筑施工相关产业一季度确认的营业收入和利润较少;二、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响,部分业主未能及时收房,以致本期未达到确认收入的条件。
预测内容 预计2013年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损:约1400万元-900万元
截止日期 2012-09-30 公告日期 2012-10-13
预测类型 预盈
预测摘要 预计2012年1-9月的净利润为4000万元~6000万元
预测原因 本公司及控股子公司2012年1-9月份总体经营业绩较之上年同期无大幅变动。2012年7-9月份经营业绩较之去年同期变动幅度较大,主要原因是本公司在建开发的哈尔滨项目在2011年三季度达到销售确认条件,对去年同期利润影响较大,而从去年下半年至今受国家限购政策影响,本年销售未达到预期目标,现工程进展正常,按照合同约定本报告期未到收入确认时点,以致本期未达到确认收入的条件。另本公司医药业务受新一轮的药品降价影响,对公司现有医药业务利润产生一定影响。
预测内容 预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润为4000万元~6000万元,同比增减-12.68%~30.98%
截止日期 2012-06-30 公告日期 2012-07-12
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润增长:4560%-5408%
预测原因 本公司及控股子公司总体经营业绩较之上年同期无大幅变动。本期盈利大幅上升的原因主要是本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司以4,700万元对价向北京天下通达建材销售有限公司转让其持有的北京中宏基建筑工程有限责任公司83.33%股权所致,该事项已经公司第四届董事会2011年度第七次临时会议及公司2011年第四次临时股东大会审议通过。截至2012年6月28日,该股权转让事项的工商变更程序已完成。该股权转让投资收益影响本期利润约5300万元。
预测内容 预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长:4560%-5408%盈利:5,500万元-6,500万元
截止日期 2012-03-31 公告日期 2012-04-14
预测类型 预亏
预测摘要 预计2012年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损约1300-900万元
预测原因 本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有两点:一、由于建筑施工相关产业具有较强的季节性,一季度开工时间及开工量明显少于其他季度,致使建筑施工相关产业一季度确认的营业收入和利润较少;二、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响,部分业主未能及时收房,以致本期未达到确认收入的条件。
预测内容 预计2012年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损:约1,300.00-900.00万元
截止日期 2011-03-31 公告日期 2011-04-08
预测类型 预亏
预测摘要 预计公司2011年1季度归属于上市公司股东的净利润约-800至-1200万
预测原因 本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有两点:一、由于建筑施工相关产业具有较强的季节性,一季度开工时间及开工量明显少于其他季度,致使建筑施工相关产业一季度确认的营业收入和利润较少;二、本公司在建开发的哈尔滨项目在本期未达到确认收入的条件。
预测内容 预计公司2011年1季度归属于上市公司股东的净利润约-800至-1200万
截止日期 2010-12-31 公告日期 2011-01-26
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 2010年归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降60%-90%
预测原因 本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司之控股子公司哈尔滨中关村建设开发有限责任公司房地产开发项目因政府对规划、产品设计的指导性调整,致使工期延后导致项目未能在本期完成交房手续,无法在本期将预售房款确认营业收入,致使本期与上年同期相比净利润下降。
预测内容 2010年归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降60%-90%
截止日期 2010-09-30 公告日期 2010-10-13
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计公司2010年1-9月净利润约2200-2800万,同比增长29%-64%
预测原因 公司管理层积极推进解决历史遗留问题,相关诉讼问题达成和解协议。我司已于2010 年9 月收到相应款项,为一次性所得,产生当期收益。
预测内容 预计公司2010年1-9月净利润约2200-2800万,同比增长29%-64%
截止日期 2010-06-30 公告日期 2010-04-24
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计公司2010年中期净利润约0-500万,较上年同期下降65%-100%
预测原因 本公司及控股子公司可售住宅存量不多,一季度房地产销售比上年同期减少,且部分已售住宅未达到确认收入的条件,导致一季度房地产销售业务比重下降,集团整体的销售毛利率降低,营业利润减少。本公司及控股子公司将在二季度加快房地产项目的销售及回款进度,加快建筑工程业务的结算进度。经初步测算,公司年初至下一报告期累计净利润为0 至500 万元,比上年同期减少100%至65%。
预测内容 预计公司2010年中期净利润约0-500万,较上年同期下降65%-100%
截止日期 2009-09-30 公告日期 2009-08-20
预测类型 上升不超过50%
预测摘要 2009年1月1日至9月30日净利润1,550-1,800万元,增长30%-50%
预测原因 本公司及控股子公司将加快对存量房产项目的销售进度,加快原有建筑工程的结算进度,经初步测算,公司年初至下一报告期累计仍将实现盈利,预计2009年度1~9月实现净利润同比增长30%~50%。如实际经营情况与预测出现较大差异,公司将及时公告,并相应调整利润预测。
预测内容 2009年1月1日至9月30日净利润1,550-1,800万元,增长30%-50%;2009年7月1日至9月30日净利润110-360万元,增长94%-534%
截止日期 2008-12-31 公告日期 2009-03-28
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 2008年1月1日至2008年12月31日预计净利润同向下降25%-45%
预测原因 1、鉴于2008年度房地产整体形势不容乐观,本着谨慎性原则,经与会计师初步沟通,公司对持有的物业以公允价值的判断低于预期及对个别应收账款坏账计提超出预期; 2、鉴于2008年度房地产行业的低迷,相关产业也受到很大影响,以建安施工为主业的控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司(以下简称:中关村建设,本公司持股94%)2008年度经营业绩受此影响未达到预期水平。
预测内容 2008年1月1日至2008年12月31日预计净利润同向下降25%-45%
截止日期 2008-09-30 公告日期 2008-08-20
预测类型 预盈
预测摘要 预计2008年1月至9月净利润在1,000万元至2,000万元之间
预测原因 本公司及控股子公司将加快对房地产项目销售进度,但由于奥运会对北京地区房地产销售、建安施工及相关行业的不利影响,经初步测算,公司年初至下一报告期累计仍将实现盈利,预计2008年度1~9月实现净利润1,000-2,000万元。如实际经营情况与预测出现较大差异,公司将及时公告,并相应调整利润预测。
预测内容 预计2008年1月至9月净利润在1,000万元至2,000万元之间。
截止日期 2008-06-30 公告日期 2008-07-29
预测类型 预盈
预测摘要 2008年上半年净利润预计在750万元至1250万元之间
预测原因 1、银行增强对按揭贷款的审核力度,审核期间随之延长,部分已售商品房按揭款未能如期到帐,没有达到利润确认条件; 2、本公司及控股子公司房地产项目销售状况未达到预期。
预测内容 2008年1月1日至2008年6月30日净利润预计在750万元至1250万元之间。
截止日期 2008-06-30 公告日期 2008-04-24
预测类型 预盈
预测摘要 2008年中期盈利,净利润预计在1500万元至2500万元之间
预测原因 公司各业务单元生产经营状况良好,预计下一报告期的累计净利润实现盈利。
预测内容 2008年1月1日至2008年6月30日盈利,净利润预计在1500万元至2500万元之间
截止日期 2007-12-31 公告日期 2007-10-26
预测类型 预盈
预测摘要 预计2007年度实现盈利约7,000万元
预测原因 公司将通过有效盘活存量资产,大力推进债务重组,积极化解担保风险,加快施工进度,拓宽房地产销售渠道,达到总体盈利目标。
预测内容 预计2007年度实现盈利约7,000万元。
截止日期 2007-09-30 公告日期 2007-08-15
预测类型 预亏
预测摘要 2007年1~9月亏损额预计为7000万元~8000万元。
预测原因 1.银行债务重组难以在2007年9月底以前取得实质进展;2.房地产项目销售尚未达到结利条件;3.重大资产置换暨关联交易中国证监会尚未批复,公司资产置换和处置进程延后。
预测内容 2007年1~9月亏损额预计为7000万元~8000万元。
截止日期 2007-06-30 公告日期 2007-07-13
预测类型 预亏
预测摘要 公司2007年度中期亏损额预计为4,000~5,000万元
预测原因 业绩变动原因说明 1.银行逾期贷款未能在报告期内完成债务重组; 2.房地产项目销售未能取得预期进展,部分尚未达到结利条件。
预测内容 公司于2007年4月25日做出业绩预告公告(详见公告:2007-017号),预计公司2007年度中期实现盈亏持平。公司目前生产经营正常,经财务部门进一步测算,公司2007年度中期亏损额预计为4,000万元~5,000万元,与2006年度同期基本持平。
截止日期 2007-06-30 公告日期 2007-04-25
预测类型 不确定
预测摘要 预计2007年上半年年度实现盈亏持平
预测原因 公司将采取有力措施加大销售力度,有效盘活存量资产,达到总体盈利目标。
预测内容 预计2007年上半年年度实现盈亏持平。
截止日期 2006-12-31 公告日期 2007-01-23
预测类型 预盈
预测摘要 预计实现盈利1,000~1,500万元
预测原因 2006年度,公司确立主营业务、积极处理涉诉案件,资产处置工作也取得突破性进展,实现了年初制订的盈利目标。业务拓展:在奥运会、人民币升值等预期作用下,北京建筑市场发展势头良好,公司参股39%的北京中关村开发建设股份有限公司(以下简称:中关村建设)2006年度盈利水平预计有较大幅度提高(2005年度亏损23,264万元)。涉诉案件处理:公司采取多种措施与债权、债务人斡旋,通过共同努力达成共识,公司对北京万佳房地产公司的诉讼、北京超市发国有资产经营公司对本公司的仲裁、中国工商银行宁夏市西城支行对银广夏及本公司的诉讼等一系列涉诉案件在2006年度得以圆满解决。 资产处置:公司在2006年度完成出让光大银行股权、转让云水山庄项目的工作,标志着公司在瘦身减负、处理非主业上取得突破性进展。
预测内容 预计实现盈利1,000~1,500万元.
截止日期 2006-12-31 公告日期 2006-10-24
预测类型 预盈
预测摘要 预计本公司2006年度业绩盈利。
预测原因 公司重组、涉诉案件解决和资产处置工作的进展较为顺利。
预测内容 预计本公司2006年度业绩盈利。
截止日期 2006-09-30 公告日期 2006-08-19
预测类型 预亏
预测摘要 预计公司2006年1-9月的经营业绩将出现亏损。
预测原因 由于对涉诉债务的处理具有较大不确定性,未达到年初制订的预期指标,公司管理层预测年初至下一报告期期末的经营业绩将出现亏损。
预测内容 预计公司2006年1-9月的经营业绩将出现亏损。
截止日期 2006-06-30 公告日期 2006-04-24
预测类型 预亏
预测摘要 预计公司2006年上半年净利润将亏损4,000~6,000万元。
预测原因 预计公司2006年上半年净利润将亏损4,000~6,000万元。
预测内容 预计公司2006年上半年净利润将亏损4,000~6,000万元。
截止日期 2005-12-31 公告日期 2006-03-01
预测类型 预亏
预测摘要 预计2005年度亏损5亿元左右
预测原因 日前,本公司获悉持股15.58%(投资2.46亿元,为第一大股东)的中关村证券股份有限公司因挪用客户交易结算资金违规经营,中国证券监督管理委员会委托中国证券投资者保护基金于2006年2月24日日收市后对其经纪业务及所属证券营业部进行托管。对该笔投资全额计提减值准备
预测内容 预计2005年度亏损50000万元左右。
截止日期 2005-12-31 公告日期 2006-01-21
预测类型 预亏
预测摘要 公司2005年度亏损额预计为3.9亿元左右
预测原因 (1)公司投资的金融类企业出现较大亏损,需计提减值准备; (2)公司部分从事信息化业务的子公司:中关村数据科技有限公司(已于2005年8月将资产整体转让)、中关村科技软件有限公司等持续亏损; (3)因存在各种不确定因素,清理应收款、处置资产等未取得实质性进展。
预测内容 公司2005年度亏损额预计为39000万元左右。
截止日期 2005-12-31 公告日期 2005-10-28
预测类型 预亏
预测摘要 公司2005年度净利润将出现亏损,亏损额预计在2亿元左右。
预测原因 (1)中关村证券股份有限公司等被投资单位出现较大经营亏损; (2)现有房地产项目进入收尾阶段,预计2005年度销售收入和利润同比将大幅下降; (3)计提各项减值准备。
预测内容 公司2005年度净利润将出现亏损,亏损额预计在20000万元左右。
截止日期 2005-06-30 公告日期 2005-07-06
预测类型 预亏
预测摘要 预计公司2005年上半年净利润将出现亏损。
预测原因   
预测内容 预计公司2005年上半年净利润将出现亏损。
截止日期 2005-06-30 公告日期 2005-04-23
预测类型 预亏
预测摘要 预计2005年度1~6月主营业务利润将出现亏损。
预测原因 根据公司目前经营情况,预计2005年度1~6月主营业务利润将出现亏损。
预测内容 预计2005年度1~6月主营业务利润将出现亏损。
截止日期 2004-12-31 公告日期 2004-10-26
预测类型 预盈
预测摘要   
预测原因 预计公司2004年度将实现扭亏为盈的目标。
预测内容 预计公司2004年度将实现扭亏为盈的目标。
截止日期 2004-09-30 公告日期 2004-08-14
预测类型 预盈
预测摘要   
预测原因 预计公司2004年三季度的经营业绩实现盈利。
预测内容 预计公司2004年三季度的经营业绩实现盈利。
截止日期 2004-06-30 公告日期 2004-07-20
预测类型 扭亏
预测摘要   
预测原因 公司目前生产经营情况正常,自主开发的科贸中心项目销售良好。
预测内容 本公司目前生产经营情况正常,自主开发的科贸中心项目销售良好。公司经初步测算,预计2004年度上半年业绩将实现扭亏为盈的预期目标。
截止日期 2004-06-30 公告日期 2004-04-30
预测类型 扭亏
预测摘要   
预测原因 根据目前生产经营情况,预计公司2004半年度主营业务实现保平争盈的目标
预测内容 根据目前生产经营情况,预计公司2004半年度主营业务实现保平争盈的目标
截止日期 2003-12-31 公告日期 2004-01-30
预测类型 预亏
预测摘要   
预测原因 由于部分控股子公司经营业绩欠佳,母公司财务费用较高以及拟对逾期涉诉担保计提预计负债等因素影响.
预测内容 公司预计2003年度将继续出现亏损,具体数额待审计完成后在2003年度报告中正式披露。
截止日期 2003-12-31 公告日期 2003-10-30
预测类型 预警
预测摘要   
预测原因 根据目前经营情况,2003年年终时实现原定的扭亏为盈目标困难较大。
预测内容 根据目前经营情况,2003年年终时实现原定的扭亏为盈目标困难较大。
截止日期 2003-09-30 公告日期 2003-08-27
预测类型 预亏
预测摘要   
预测原因 公司管理层预测年初至下一报告期期 末的经营业绩仍将发生亏损。
预测内容 由于公司财务费用仍然较高,经营状况未取得显著改善.
截止日期 2003-06-30 公告日期 2003-04-30
预测类型 预亏
预测摘要   
预测原因 由于公司财务费用仍然较高,经营状况未取得显著改善。
预测内容 预计公司2003年半 年度经营业绩仍将发生亏损。
截止日期 2002-12-31 公告日期 2003-01-25
预测类型 预亏
预测摘要   
预测原因 公司财务费用大幅度上升、会计政策和会计估计变更、 计提预计负债和部分控股子公司亏损增加等
预测内容 由于公司财务费用大幅度上升、会计政策和会计估计变更、 计提预计负债和部分控股子公司亏损增加等因素影响,预计公司2002 年度将发生较大数额亏损。
截止日期 2002-12-31 公告日期 2002-10-30
预测类型 预警
预测摘要   
预测原因   
预测内容 预计本公司2002年度净利润比去年有大幅度的下降(50%以上)。
截止日期 2002-06-30 公告日期 2002-07-10
预测类型 预警
预测摘要   
预测原因 1.公司期间费用(尤其是财务费用)同比增长较快 2.房地产开发项目结利周期较长且不均衡以及市场方面的影响
预测内容 由于今年上半年公司期间费用(尤其是财务费用)同比增长较快,房地产开发项目结利周期较长且不均衡以及市场方面的影响,致使本公司2002年中期业绩预计将比2001年中期下降50%以上