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2020年01月23日 星期四

金融街(000402)业绩预告

财务数据: 财务简况 | 业绩预告 | 财务指标 | 资产负债 | 利润表 | 现金流量

金融街业绩预告

截止日期 2017-12-31 公告日期 2018-01-31
预测类型 上升不超过50%
预测摘要 预计2017年度归属于上市公司股东的净利润同比上升:1%~10%
预测原因 公司2017年归属于母公司净利润较去年同期有所增长,主要原因一是公司房地产开发项目结算收入较2016年增长,导致项目利润有所增加;二是公司优化自持物业结构、深化自持精细管理,自持业务收入和盈利能力持续提升。
预测内容 预计2017年度归属于上市公司股东的净利润283,241.41~308,480.74万元,同比上升:1%~10%
截止日期 2017-09-30 公告日期 2017-08-18
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比上升:45%-80%
预测原因 报告期内,公司净利润较去年同期明显增加,主要原因是公司开发业务、自持业务收入和利润较去年同期均有所增长。
预测内容 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:约116556.00万元-144690.21万元,同比上升:约45%-80%
截止日期 2017-06-30 公告日期 2017-07-14
预测类型 上升不超过50%
预测摘要 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比上升:约35%~45%
预测原因 报告期内,公司净利润较去年同期明显增加,主要原因一是公司房地产开发项目结算收入较去年同期增长,导致开发项目利润增加;二是公司自持业务租金收入和盈利水平持续提升,同时,公司自持写字楼项目出租面积较去年同期增加,导致自持项目利润增加
预测内容 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:约102,414.12~110,000.35万元,同比上升:约35%~45%
截止日期 2017-03-31 公告日期 2017-04-14
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润同比下降25%—35%
预测原因 报告期内,公司生产经营正常,营业收入较去年同期增长15%~25%;归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降,主要原因一是主要开发项目在区域和业态方面与去年同期存在差别,毛利率有所下降;二是开发项目结算存在季度间的不均衡性。
预测内容 预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润50,697-58,548万元,同比下降25%—35%
截止日期 2016-12-31 公告日期 2017-01-26
预测类型 上升不超过50%
预测摘要 预计2016年度归属于上市公司股东的净利润同比上升:20%-30%
预测原因 公司2016年净利润较去年同期增加,主要原因一是公司优化自持物业结构、深化精细管理,自持业务盈利能力较2015年明显提升;二是公司房地产开发项目结算收入较2015年增长
预测内容 预计2016年度归属于上市公司股东的净利润270,383-292,915万元,同比上升:20%-30%
截止日期 2016-09-30 公告日期 2016-10-15
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约20%
预测原因 预计2016年前三季度,公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降约20%,主要原因一是公司项目工程进度和结算存在季度间的不均衡性;二是2015年前三季度公司金融街中心改扩建项目竣工,计入投资性房地产,产生公允价值变动收益11.75亿元(税前),2016年前三季度公司无新竣工计入投资性房地产的项目,未产生公允价值变动收益。
预测内容 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润约81000万元,同比下降:约20%
截止日期 2016-06-30 公告日期 2016-07-15
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约20%
预测原因 预计2016年上半年,公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降约20%,主要原因一是2015年上半年公司金融街中心改扩建项目竣工,计入投资性房地产,产生公允价值变动收益11.75亿元(税前),2016年上半年公司无新竣工计入投资性房地产的项目,未产生公允价值变动收益;二是公司2016年项目结算存在季度间的不均衡性
预测内容 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:约69000万元,同比下降:约20%
截止日期 2016-03-31 公告日期 2016-04-15
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约5%以内
预测原因 预计2016年一季度,公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降在5%以内,主要原因一是2015年一季度公司金融街中心改扩建项目竣工,计入投资性房地产,产生公允价值变动收益,2016年一季度公司无新增投资性房地产;二是公司2016年项目结算存在季度间的不均衡性。
预测内容 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利:约75,770万元-79,757万元,同比下降:约5%以内
截止日期 2015-12-31 公告日期 2016-01-30
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润同比下降:20%-30%
预测原因 公司2015年净利润较去年下降,主要原因是公司部分重点开发项目结算延后。
预测内容 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润盈利:约204,922万元-234,196万元,同比下降:20%-30%
截止日期 2015-09-30 公告日期 2015-10-15
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比上升:约65%—95%
预测原因 预计2015年前三季度归属于上市公司股东的净利润较去年同期增长65%~95%,主要原因是公司金融街中心改扩建项目竣工,计入投资性房地产产生公允价值变动收益,导致本期净利润较去年同期增幅较大。同时,受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。
预测内容 预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:约95,792万元—113,209万元,同比上升:约65%—95%
截止日期 2015-06-30 公告日期 2015-04-29
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2015年1-6月归属上市公司股东净利润同比增加130%至180%
预测原因 预计2015年半年度归属于母公司净利润较去年同期增长130%-180%,主要原因为公司金融街中心改扩建项目竣工,计入投资性房地产产生公允价值变动收益,导致本期净利润较去年同期增幅较大。
预测内容 预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润84,990至103,466万元,同比增加130%至180%
截止日期 2015-03-31 公告日期 2015-03-31
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润同比上升180%—230%
预测原因 预计2015年一季度归属于母公司净利润较去年同期增长180%-230%,主要原因为公司金融街中心改扩建项目竣工,计入投资性房地产产生公允价值变动收益,导致本期净利润较去年同期增幅较大。
预测内容 预计2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利:约74,976万元-88,364万元,同比上升:约180%-230%
截止日期 2014-12-31 公告日期 2015-01-31
预测类型 上升不超过50%
预测摘要 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润同比上升:5%以内
预测原因   
预测内容 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润盈利:约289,200万元-303,610万元,同比上升:5%以内
截止日期 2014-09-30 公告日期 2014-10-15
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约50%—60%
预测原因 1、报告期内,公司净利润较去年同期下降,主要原因一是公司项目结算排期存在季度间的不均衡性;二是财务费用较去年同期增加较大;三是去年同期公司存货跌价准备转回约2.1亿元,报告期内公司未发生此类事项;四是去年同期公司收到投资收益约1亿元,报告期内公司未发生此类事项。 2、公司本次前三季度业绩修正的主要原因为财务费用较去年同期增幅较大。财务费用增大的原因一是公司加大土地储备力度,土地投资同比大幅增加,导致财务费用增加;二是部分项目竣工后,项目销售和回款存在滞后,导致直接计入财务费用的利息支出增加。
预测内容 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:约53,743万元-67,179万元,同比下降:约50%-60%
截止日期 2014-09-30 公告日期 2014-08-22
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2014年1-9月归属上市公司股东净利润同比下降50.00%-35.00%
预测原因 受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,2014年公司结算项目主要分布在第四季度。
预测内容 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润67,179-87,333万元,同比下降50.00%-35.00%
截止日期 2014-06-30 公告日期 2014-07-15
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约50%—55%
预测原因 报告期内,受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,公司生产经营正常。
预测内容 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:约34,000万元-38,000万元,同比下降:约50%-55%
截止日期 2014-06-30 公告日期 2014-04-30
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比下降30%至50%
预测原因 受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,预计公司全年净利润较去年稳定较快增长。
预测内容 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润38,000至53,000万元,同比下降30%至50%
截止日期 2014-03-31 公告日期 2014-04-12
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约20%—35%
预测原因 报告期内,公司生产经营正常,受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,预计公司全年净利润较去年稳定较快增长。
预测内容 预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润约25,000万元-31,000万元,同比下降:约20%-35%
截止日期 2013-12-31 公告日期 2013-12-13
预测类型 上升不超过50%
预测摘要 预计2013年度归属于上市公司股东的净利润同比增长:约20%
预测原因 公司2013年度净利润较上年同期增加,主要是报告期内公司房地产开发业务收入增加。
预测内容 预计2013年度归属于上市公司股东的净利润272000万元,同比增长:约20%
截止日期 2013-09-30 公告日期 2013-10-15
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约1%—10%
预测原因 2013年1-9月,公司实现净利润较去年同期下降,主要原因是受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性。公司全年结算项目主要集中在下半年竣工,预计全年利润较去年实现稳定增长。
预测内容 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润约124000万元-136000万元,同比下降:约1%-10%
截止日期 2013-06-30 公告日期 2013-07-13
预测类型 下降不超过50%
预测摘要 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约25%—35%
预测原因 1、上年同期新增投资性房地产(西单美晟国际广场商业部分),产生公允价值变动收益约7.7亿元,对当期净利润贡献较多,而本期无新增投资性房地产; 2、公司生产经营正常,扣除公允价值变动收益影响,公司本期房地产开发和自持经营产生的净利润较上年同期增长约37%-58%。
预测内容 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润约71,600万元-82,700万元,同比下降:约25%-35%
截止日期 2013-03-31 公告日期 2013-04-13
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2013年1-3月归属于上市公司股东的净利润同比下降:约48%—60%
预测原因 1、上年同期新增投资性房地产(西单美晟国际广场商业部分),产生公允价值变动收益约7.7亿元,对当期净利润贡献较多,而本期无新增投资性房地产; 2、公司生产经营正常,扣除公允价值变动收益影响,公司本期房地产开发和自持经营产生的净利润较上年同期增长约20%-50%。
预测内容 预计2013年1-3月归属于上市公司股东的净利润约35,000万元-45,000万元,同比下降:约48%-60%
截止日期 2012-12-31 公告日期 2012-12-28
预测类型 上升不超过50%
预测摘要 预计2012年度归属于上市公司股东的净利润同比增长10%-15%
预测原因 公司2012年度净利润上升主要有两方面原因:一是报告期内公司房地产开发项目结算收入较多;二是报告期内投资性房地产采用公允价值计量。
预测内容 预计2012年度归属于上市公司股东的净利润为222,000万元-232,000万元,同比增长10%-15%
截止日期 2011-09-30 公告日期 2011-08-20
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比增长130%~180%
预测原因 一是公司前三季度公司房地产开发项目满足收入确认条件的较多;二是公司前三季度公司津塔写字楼(部分,面积约97,971平米)和金融街中心(部分,面积约3,129平米)等项目计入投资性房地产采用公允价值计量;三是上年同期对比基数较低。
预测内容 预计2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润为151865万元~184879万元,同比增长130%——180%;基本每股收益0.50元——0.61元,同比增长127%——177%
截止日期 2011-06-30 公告日期 2011-04-29
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 2011年1-6月累计净利润86,303-111,686万元,增长70-120%
预测原因 年初至下一报告期末公司净利润较上年同期大幅增加,有两方面原因:一是报告期内公司部分已销售房地产开发项目满足收入确认条件的较多;二是报告期内公司津塔写字楼(部分,预测面积约97,971平米)和金融街中心(部分,预测面积约3,129平米)等项目计入投资性房地产采用公允价值计量。
预测内容 2011年1-6月累计净利润86,303-111,686万元,增长70.00%-120.00%
截止日期 2011-03-31 公告日期 2011-04-14
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计公司2011年1季度净利润66115-70815万,同比增长600%-650%
预测原因 本报告期,净利润较上年大幅增加,有两方面原因:一是报告期内公司部分已销售房地产开发项目满足收入确认条件的较多;二是报告期内公司津塔项目写字楼(部分)等项目计入投资性房地产采用公允价值计量。
预测内容 预计公司2011年1季度净利润66115-70815万,同比增长600%-650%
截止日期 2010-06-30 公告日期 2010-04-29
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2010年1-6月净利润约1.5亿元-5.3亿元,同比下降30%-80%
预测原因 1、公司2010年预计结转收入的项目大部分在下半年完工,造成上半年结转收入较少。 2、去年同期新增投资性房地产采用公允价值计量贡献净利润较多,而本期无新增投资性房地产。
预测内容 预计2010年1-6月净利润约15,000万元-53,000万元,同比下降30%-80%
截止日期 2009-09-30 公告日期 2009-08-20
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 2009年1-9月净利润约76,800—96,000万元,增长100%—150%
预测原因 公司的产品以单宗大额为主,存在季度之间收入与利润的不均衡性,导致公司年初至下一报告期末业绩较去年同期大幅增长。
预测内容 2009年1月1日-9月30日净利润约76,800万元—96,000万元,净利润预计增长100%—150%;2009年7月1日至9月30日,公司预计实现净利润约1,274万元—20,474万元;2008年7月1日至9月30日,公司实现净利润24,516万元。
截止日期 2009-06-30 公告日期 2009-04-28
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 2009年上半年累计净利约69,200-76,120万元,同比增长400%-450%。
预测原因 公司的产品以单宗大额为主,存在季度之间收入与利润的不均衡性,导致公司2009年半年度业绩较去年同期大幅增长。
预测内容 预计2009年上半年累计净利约69,200-76,120万元,同比增长400%-450%。
截止日期 2009-03-31 公告日期 2009-04-15
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 2009年第一季度净利润约15,978万元,增长100%-150%
预测原因 公司属于房地产开发行业,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,且公司开发的产品以单宗大额产品为主,存在季度之间收入与利润的不均衡性,由于上年同期公司实现净利润较少,比较基数较小,导致公司2009年一季度业绩较去年同期大幅增长。
预测内容 2009年第一季度净利润约15,978万元,增长100%-150%
截止日期 2008-12-31 公告日期 2008-10-30
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2008年1月至12月的净利润同比下降50%左右。
预测原因   
预测内容 预计公司2008年1月1日至2008年12月31日的净利润与上年同期相比下降50%左右。
截止日期 2008-09-30 公告日期 2008-08-16
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 2008年1-9月的净利润与上年同期相比下降50%―90%
预测原因 1、公司销售的产品多属于单宗大额产品,公司存在季度之间收入与利润的不均衡性,2008年1月1日至2008年9月30日公司已销售房产开发项目满足收入确认条件的较少; 2、2008年1月1日起,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,公司根据会计政策变更对于财务报告追溯调整的要求对上年同期数进行追溯调整,上年同期净利润数由4.43亿元调整为约17亿元,对比基数增长较大。
预测内容 预计公司2008年1月1日至2008年9月30日的净利润与上年同期相比下降50%―90%,其中2008年第三季度的净利润较2007年第三季度减少约14900万元左右(上年同期数据为投资性房地产采用公允价值计量调整后数据),具体数据将在公司2008年第三季度报告中予以详细披露。
截止日期 2008-06-30 公告日期 2008-04-30
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计公司2008年上半年实现净利润与上年同期相比下降50%-90%
预测原因 公司属于房地产开发行业,营业收入主要来源于以写字楼为主的房产开发收入。由于公司销售的产品属于单宗大额产品,因此公司存在季度之间收入与利润的不均衡性。 上年同期,公司确认金融街F1写字楼销售收入19.60亿元,集中实现利润。 2008年上半年,公司自持物业的租赁和经营正常进行,房产开发类业务签署了一系列销售协议,但是由于公司部分已销售项目尚未达到收入确认条件,导致公司2008年上半年实现净利润较去年同期大幅下降。
预测内容 预计公司2008年上半年实现净利润与上年同期相比下降50%-90%,具体数据将在2008年半年度报告中予以详细披露。
截止日期 2008-03-31 公告日期 2008-04-16
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计公司2008年一季度实现净利润与上年同期相比下降50%-90%
预测原因 公司属于房地产开发行业,营业收入主要来源于以写字楼为主的房产开发收入。由于公司销售的产品属于单宗大额产品,因此公司存在季度之间收入与利润的不均衡性。 上年同期,公司确认金融街F1写字楼销售收入19.60亿元,集中实现利润。2008年一季度,公司自持物业的租赁和经营正常进行,房产开发类业务签署了金融街F3项目等销售协议,但是由于公司部分已销售项目尚未达到收入确认条件,导致公司2008年一季度实现净利润较去年同期大幅下降。
预测内容 预计公司2008年一季度实现净利润与上年同期相比下降50%-90%,具体数据将在2008年第一季度报告中予以详细披露。
截止日期 2007-09-30 公告日期 2007-08-07
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2007年1月至9月累计净利润同比上升100%?150%。
预测原因   
预测内容 预计公司2007年1月1日至9月30日累计净利润比去年同期上升100%?150%。
截止日期 2007-06-30 公告日期 2007-04-28
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计公司2007年半年度净利润同比上升150%?200%。
预测原因   
预测内容 预计公司2007年半年度净利润比2006年半年度净利润上升150%??200%。
截止日期 2007-03-31 公告日期 2007-04-06
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 公司2007年一季度净利润比2006年一季度净利润上升3000%?3100%。
预测原因 公司本期确认F1写字楼销售收入19.60亿元,导致2007年一季度公司净利润比上年同期大幅增长。
预测内容 预计公司2007年一季度净利润比2006年一季度净利润上升3000%?3100%。
截止日期 2006-06-30 公告日期 2006-07-26
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计公司2006年半年度净利润同比上升230%-240%。
预测原因   
预测内容 预计公司2006年半年度净利润比2005年半年度净利润上升230%-240%。
截止日期 2006-06-30 公告日期 2006-07-07
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计公司2006年半年度净利润同比上升250~300%。
预测原因   
预测内容 预计公司2006年半年度净利润比2005年半年度净利润上升250~300%。
截止日期 2005-09-30 公告日期 2005-09-30
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计公司2005年三季度净利润同比上升50%-60%。
预测原因   
预测内容 预计公司2005年三季度净利润比2004年三季度净利润上升50%-60%。
截止日期 2005-06-30 公告日期 2005-07-04
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计公司2005年半年度净利润同比下降50%以上。
预测原因   
预测内容 预计公司2005年半年度净利润比2004年半年度净利润下降50%以上。
截止日期 2005-03-31 公告日期 2005-04-01
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计公司2005年1季度净利润同比下降50%以上。
预测原因   
预测内容 预计公司2005年1季度净利润比2004年1季度净利润下降50%以上。
截止日期 2004-12-31 公告日期 2005-01-28
预测类型 上升不超过50%
预测摘要 预计公司2004年度净利润比2003年度净利润增长45-50%
预测原因 由于公司加大应收账款催收力度,2004年第四季度公司分别收回北京盈泰房地产开发有限公司、北京中证房地产开发有限公司归还欠款共1.9亿元,冲回坏账准备约3600万元(详见公司2004年11月1日、12月17日和12月30日公告)。此外,公司于2004年底收到相关税务机关退回营业税及附加约2639万元。
预测内容 预计公司2004年度净利润比2003年度净利润增长45-50%。